Проект представляет собой современный курортный кемпинг (модульный отель), расположенный на живописном берегу Каспийского моря в границах уникального Национального парка «Самурский». Основная идея — создание комфортного пространства для отдыха в гармонии с природой, где современная архитектура дополняет, а не разрушает первозданный ландшафт
География
Уникальные ценности территории
Проект опирается на четыре ключевых ресурса региона:
Каспийское море: Чистая, теплая и безопасная акватория, являющаяся зарождающейся курортной зоной
Самурский лес: Уникальный природный комплекс с лиановым лесом, многолетними платанами и богатым животным миром
Рельеф и пески: Участок отделен от моря естественной песчаной насыпью высотой 5–6 метров, создающей неповторимый ландшафт
Местная культура: Близость древнего Дербента, аутентичных мечетей и центров народных промыслов
Инфраструктура и размещение
Проект предусматривает разнообразие форматов проживания и развитую сеть сервисов, реализованных через экологичные модульные конструкции
Жилой фонд:
- Всесезонные модульные дома: Комфортабельные дома площадью 27 и 41 кв. м. с панорамным остеклением и террасами
- Модули «Нео Типи»: Уникальные двухместные конструкции для максимального единения с природой
- Сафари-тенты: Легкие конструкции для сезонного отдыха
- Питчи для автодомов: Специализированные площадки для караванинга13:00: Обед и трансфер в Москву.
Сервис и развлечения:
- Кафе-бар и зона проката: Модульный комплекс на пляже с террасами для отдыха
- Банный комплекс: Бани с подогреваемыми чанами прямо на берегу моря
- Спортивная зона: Площадки для пляжного волейбола, мини-футбола, тенниса и воркаут-зона
- Детский городок: Большая игровая зона с тентами для защиты от солнца
- Авиация: Предусмотрена собственная взлетно-посадочная полоса для малой авиации
Программа отдыха и досуга
Программа отдыха и досуга
Пляжный отдых: Купание, солнечные ванны, SUP-серфинг
Эко-туризм: Экскурсии по Национальному парку (лиановый лес, вековые платаны)
Активный отдых: Велопрогулки по окрестностям, спортивные игры на свежем воздухе
Атмосфера: Вечерние посиделки у костра в специально оборудованных зонах
География и доступность
Участок расположен в Магарамкентском районе Республики Дагестан, в непосредственной близости от границы с Азербайджаном
- Удаленность от Дербента: ~1,5 часа
- Удаленность от аэропорта Махачкалы (Уйташ): ~3,5 часа
- Рядом проходит федеральная трасса Р-217 «Кавказ» и железная дорога Москва – Баку
Целевая аудитория
Проект ориентирован на широкий круг гостей, ценящих экологичный и комфортный отдых
- Семьи с детьми (50%): Для которых важны безопасность, наличие детской анимации и специального меню
- Пары (25%): Ищущие романтики, уединения и эстетичных локаций
- Молодежь и компании друзей (25%): Ориентированные на активный спорт, барную культуру и общение
Техническая реализация
Развитие территории планируется в два этапа:
- Этап №1: Запуск основной жилой зоны (сафари-тенты, модульные дома), административного блока и кафе на пляже
- Этап №2: Расширение номерного фонда, строительство спортивных кортов и дополнительных зон отдыха
Общая дорожно-тропиночная сеть составит более 1900 метров, обеспечивая удобную навигацию между всеми объектами парка. Проект полностью учитывает градостроительные ограничения ООПТ и водоохранной зоны.